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据房天下数据监控中心统计,本周(12月11日-12月17日)西安楼市在售有报价楼盘共计239个(包含住宅及别墅),西安楼市上周整体均价10265元/平(不含别墅项目)。其中高新区居于各区域房价之首,均价14828元/平;曲江紧随其后,均价13157元/平;高陵区依旧是价格低洼区,均价5347元/平,与其他区域相差较悬殊。
本周价格有调整楼盘共计12个,详情请关注下文!(注:数据来源于西安房天下楼盘数据库,具体报价以售楼部为准。)
优点
1、临近在建的地铁6号线纺南路站地铁口;
2、低密宜居社区,板式楼,2梯2户,明厨明卫南北通透;
3、临近幸福林带;
4、项目对面是在建中的西安铁路文化主题公园;
5、品牌房企带装修交付;
6、自带1590平方米商业。
缺点
社区体量不大
融创璟园,2#楼2017年11月18日已开盘,目前已售完,房源面积141、142平,开盘价格10529元/平,现在在售1#、3#,房源面积141、142平,均价11000元/平。
优点
1.保利品牌地产;
2.户型设计合理,方正通透;
3.整体绿化率高。
缺点
交房时间晚
保利林语溪 1、2、8号楼在售,房源建筑面积110-140平,110平剩余房源不多,目前在售房源整体均价7900元/平,1、2、8号楼预计2019年年底交房。
优点
1.阳光城纯新品,货量充足;
2.最高20层非毛坯高层,10+1叠拼,纯板楼社区;
3.正荣彩虹谷、西北妇幼旁,临近杜陵生态遗址公园;
4.阳光城睿life2.0升级服务。
缺点
1.项目目前周边公共交通略有不便,只有25/903/525三路公交车到达项目;
2.项目附近目前只有正荣彩虹谷(年底开业)商业生活配套。
阳光城·PLUS项目4#12月12日新获预售证,预售证号2017589。户型面积94和110平,预计本周六开盘,预计开盘均价11000元/平,预计2019年年底交房。4#2个单元,2梯4户,总高20层。
目前2#、3#在售,面积94-124平方米,均价12000元/平米。
优点
1:碧桂园开发,品质有保障。
2:产品类型丰富,规划有风情美墅、花园洋房、高层等,满足多种人群需求;
3:已签约陕师大附小,一级物业,内部配套完善。
缺点
1:目前周边配套欠缺,生活不便利,有待后期发展。
2:目前周边公交线路少。
碧桂园凤凰城凤凰华府地块1#、8#、15#、17#,于12月9日开盘,面积140平、190平、260平,成交均价13000-15000元/平。
另有天悦12#、17#,主力面积140平,13000元/平,预计2019年年底交房。
项目亮点:
1、位于二环旁,地段成熟,配套齐全;
2、名企开发商,专做精装,经验丰富;
3、园林考究,高绿化率,宜居舒适;
4、三室户型,全明设计,一步到位;
5、重点招商引资项目,发展前景看好。
恒大翡翠龙庭,在售8#、9#、10#、11#楼,其中11#楼面积77-119平的两室和三室,均价9600元/㎡,8#、10#楼房源面积119平,120平,130平,均价9800/平,9#楼房源面积77平两室,96平三室,均价10000元/平,3个单元,预计2020年6月底交房。
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