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评测:灞河边的“轻豪宅” 居在富力白鹭湾与自然为伴

来源:房天下 2017-04-14 10:55
综合评分4.70分/5分

“古桥石路半倾欹,柳色青青近扫眉。浅水平沙深客恨,轻盈飞絮欲题诗。”诗词中描写漫天飞舞的柳絮正是“灞柳风雪”的盛景,如今,这样的美景正在上演。暮春时节,风吹柳絮,漫天飞舞,飘飘 ,恰似春日里的一场雪,景况极美。由于其景色宜人,不仅吸引着四方的游客,而且周边居住区也成为越来越多年轻人的选择。

优点

1、富力白鹭湾由品牌开发商“富力集团”建设,品牌项目遍布众多城市;
2、项目为非毛坯房,装修标准约1500元/㎡,交房入住时间间隔短;
3、项目签约纺织城 富力 ,已于2016年9月1日开学;
4、现房在售。

缺点

1、项目地处灞河沿岸,距离 较远;
2、户型设计类型较少,只有86㎡两室和103㎡三室。

价格5.00分/5分

现房在售价格适中 在刚改人群承受范围内

项目新推高层15号楼,建筑面积86、103平,均价7000元/平,总高33层,2梯4户设计。

小高层7、8号楼、高层11、12号楼,建筑面积为86、103平,高层成交均价6950元/平,小高层均价7200元/平;

目前 房源均为非毛坯现房在售,以7000元/㎡左右的均价在周边项目中还是较有市场的。

西安富力白鹭湾西安富力白鹭湾西安富力白鹭湾待定3.57灞柳一路与纺园五路交汇处东南方向400-176-0760 转 606605新推3套86平米优惠房源,总价优惠近5万,低至58万一套。

楼栋户型5.00分/5分

纯南三室和紧凑三房 符合大众购房需求

说来也少见,西安富力白鹭湾西安富力白鹭湾西安富力白鹭湾待定3.57灞柳一路与纺园五路交汇处东南方向400-176-0760 转 606605项目的户型只有两种,86㎡纯南三室和103㎡紧凑三房,两梯四户格局,户型设计方正,适合现代人的居在家理念。

86㎡两室户型

各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。

全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;

客厅带南向阳台,采光较好,保证居住舒适度。

各个功能区间面积大小都比较合理,主次分明,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。

103㎡紧凑三房

整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。

全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。

卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;

客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。

卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。

配套4.50分/5分

签约纺织城 富力 ,社区内有幼儿园

据了解,项目已签约纺织城 富力 ,并于2016年9月1日开学,目前有1-2年级的学生,一年级3个班。此次前往项目时远远就听见朗朗的读书声。

社区内的幼儿园已建成,签约的是深圳乐新幼儿园,预计2018年9月1日投入使用。

社区配有商业街和文体 设施俱全

项目外围配有2万平商业街,自带会所、老人活动区和儿童娱乐区、拟设立社区诊所,另外项目配套的富力文体 已落成,涵盖游泳馆、舞蹈房、棋牌室、健身房等娱乐设施一应俱全,全方位满足业主的生活需求。

地段交通4.00分/5分

浐灞区域公交出行自由 自驾更方便

在出行方面,虽说项目离 城区较远,但是随着 3号线的通车,已大大拉近了两者的距离。目前项目根据业主出行情况已开通项目至纺织城 站的巴士,早7:30--晚19:30,半一般,大大方便了业主出行。

另外项目周边还有两路公交线(169、171)绕行,站点设在灞柳二路纺园五路,距离项目北门约200米左右。

项目周边的道路通畅,如驾车出行不会有堵车的情况,去咸阳机场、兵马俑、华清池较为方便。

小区品质5.00分/5分

非毛坯现房品牌社区 品质更优

项目由富力集团开发,富力2005年入西安,10多年间足迹遍布古城,所开发的项目都是非毛坯房,绿化率达50%以上,环境宜居。项目人车分流,车位配比1:0.9,全部为地下停车场,车位有租有售,租价300元/月左右,售价10--15万,有产权可按揭。还值得一提的是,项目房源 一层都带花园,此次去项目,已有业主入住,可见花园里的花草和菜园,明显感觉居住环境是城区无可比拟的,若是讲究生活品质,买在此处算是值了!

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